estatesahelaftab

ساخت وبلاگ

خرید ملک در اسپانیا و اخذ اقامت :

ساحل آفتاب قصد دارد  شما را با راههای اخذ اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا اشنا کند ،

  از آنجائیکه اسپانیا عضو اتحادیه اروپاست اخذ اقامت اسپانیا به معنی کلید ورود به سایر کشورهای عضو این اتحادیه می باشد که می توان به خرید ملک به عنوان آسان ترین گزینه اشاره کرد. خرید ملک تضمین اخذ ویزاهای بلند مدت و شرایط لازم اخذ اقامت برای مالک و اعضای خانواده است .  همانطور که می دانید اقتصاد نوپای اسپانیا در حوزه اروپا برای انطباق و یکپارچگی با دیگر کشورهای این منطقه نیاز به جذب سرمایه های خارجی دارد، به همین دلیل افراد خارجی که متقاضی خرید خانه در این کشور می باشند،  می توانند در ازای خرید ملک با رقم پایین تر از  500/000,یورو (با توجه به بودجه خریدار و تناسب بین تعداد اعضای خانواده و وسعت ملک)  اقامت این کشور را اخذ نمایند ، و علاوه بر اقامت اسپانیا از مزایای اقامت در اتحادیه اروپا استفاده کرده وبه صورت قانونی در کشور اسپانیا به کسب و کار و زنگی بپردازند.

یکی دیگر از راه های مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک به مبلغ بیش از  500/000هزار یورو می باشد که به اقامت طلایی (Gold Residency ) معروف است. مزیت این روش اخذ اقامت دائم بدون قید و شرط است و حتی شرط اقامت در اسپانیا جهت تمدید این نوع اقامت را نیز ندارد.

خرید ملک با چنین شرایط استثنائی نه تنها یک سرمایه گذاری مطمئن برای شماست بلکه قدمی محکم جهت اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده تان خواهد بود.

*ساحل آفتاب با ارائه پکیج کامل مسافرتی  در قالب فروش ملک در اسپانیا  شامل : اخذ ویزا ، ترانسفر ، رزرو هتل ، گشت بازدید پروژه ها ، انتخاب وکلای زبده ، راهنمای فارسی زبان ، ایجاد قرار و هماهنگی های لازم جهت انجام مراحل قانونی خرید ،از ابتدای مرحله خرید تا انتها یعنی اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده همراه و همگام تان خواهد بود.

ساحل آفتاب در خدمت شماست تا شما را برای دستیابی به اموال و مستغلات اروپایی نظیر ویلا –خانه مسکونی-آپارتمان- پنت هوس-زمین و یا موارد تجاری-بازرگانی هدایت نماید.

ما می توانیم در شناسایی و ارزیابی فرصت های توسعه سرمایه گذاری –خرید زمین-طراحی و ساخت  -برآورد مالی-مدیریت پروژه- -فروش و خدمات پس از فروش جهت توسعه سرمایه گذاری مشاور شما باشیم.

دولت اسپانیا با حمایت از صنعت توریسم و صنعت ساختمان امکاناتی خاص و شرایطی ایده آل جهت رفاه و آسایش گردشگران به ویژه در مناطق جنوبی این کشور از جمله  کوستا دل سول  ایجاد نموده است .

 برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 325 تاريخ : شنبه 26 اسفند 1396 ساعت: 19:26

اخذ اقامت اسپانیا:

قبل از درخواست شهروندی چه مراحلی باید انجام شود؟

وقتی شما بدون وقفه حداقل 5 سال در اسپانیا زندگی کرده باشید ، مطابق با قوانین و مقررات اتحادیه اروپا شهروندان غیر اتحادیه اروپایی می توانند برای دریافت اقامت در اتحادیه اروپا که اسپانیا نیز جزو اصلی انها است اقدام نمایند.

اجازه اقامت طولانی مدت در اسپانیا به شما این امکان را خواهد داد تا در اسپانیا بدون محدودیت کار کنید  و از شرایط مشابه شهروندان اسپانیا بهره مند شوید.  برای این منظور شما باید اثبات نمایید که شرایط مالی لازم را برای پشتیبانی از  خود ، همسر و فرزندان، والدین و سایر افراد همراه خود را دارید . برای این منظور داشتن حقوق بازنشستگی ، درامد ثابت تا میزان تعیین شده،  بورس تحصیلی ، حقوق و دستمزد، بیمه اجتماعی و عمومی دولتی و یا خصوصی و… را باید داشته باشید.

هنگامی که برای اقامت دائم اسپانیا درخواست می دهید از شما مدارک زیر درخواست می شود که باید به زبان اسپانیایی ترجمه و ارائه شود:

  • پاسپورت معتبر
  • گواهی اقامت قانونی در اسپانیا( رسید اجاره و یا قرارداد اجاره مسکن و یا سند ملکی)
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
  • اثبات اینکه بیمه سلامت در طول اقامت خود در اسپانیا خواهید داشت( گواهی تحت پوشش بیمه درمانی بودن)
  • مدارکی برای اثبات شرایط تاهل شما( سند ازدواج، طلاق و …)

متقاضی شهروندی اسپانیا باید اثبات نماید که شهروندی خوب برای اسپانیا خواهد بود.از لحاط مالی شرایط خوب و پایداری خواهد داشت، سوء پیشینه کیفری نخواهد داشت و با شرایط و قوانین اسپانیا خود را وقف داده است. باید حداقل بتواند به اندازه کافی به زبان اسپانیایی صحبت کند و بهتر است به عنوان یک شهروند و یا مقیم اسپانیا در فعالیت های اجتماعی و بشر دوستانه در اسپانیا مشارکت داشته باشد.

برای دریافت مجوز اقامت باید در سیستم ثبت نام اجتماعی اسپانیا تقاضا داده شود. در هنگام ثبت نام در سیستم شهروندی اسپاانیا باید مدارک لازم را به همراه فرم درخواست شهروندی به همراه داشته باشید .

چگونه می توانیم برای درخواست شهروندی اقدام نماییم؟

افرادی که برای اقامت دائم اسپانیا اقدام می کنند باید فرم درخواست را دریافت و تکمیل نموده و ان را به نزدیکترین مرکز ثبت نام شهروندی محل خود تحویل دهند.

دریافت کارت شهروندی اسپانیا چقدر زمان خواهد برد؟

مدت زمان پروسه درخواست تا زمان صدور کارت شهروندی بسته به ملیت و اروپایی بودن و نبودن و همچنین میزان تقاضا ها و … متفاوت است. این زمان با توجه به قوانین و مقررات کشور اسپانیا متفاوت دیده شده ولی حداقل از زمان درخواست حدود 8 ماه را باید انتظار بکشید تا کارت شهروندی شما اماده شود.

آیا می توان یک گذرنامه اسپانیایی دریافت کرد؟

تنها در شرایطی که شما شهروند اسپانیا باشید می توانید گذرنامه اسپانیایی داشته باشید.

برای به دست اوردن جزئیات بیشتر و اشنایی بیشتر برای شرایط سرمایه گذاری و اخذ اقامت اسپانیا و همچنین برای هرگونه سرمایه گذاری مطمئن در این کشور با کارشناسان اروپایی سیاحتگران ساحل افتاب تماس بگیرید.

 برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 276 تاريخ : سه شنبه 22 اسفند 1396 ساعت: 16:50

اخذ اقامت اسپانیا:
 

قبل از درخواست شهروندی چه مراحلی باید انجام شود؟

وقتی شما بدون وقفه حداقل 5 سال در اسپانیا زندگی کرده باشید ، مطابق با قوانین و مقررات اتحادیه اروپا شهروندان غیر اتحادیه اروپایی می توانند برای دریافت اقامت در اتحادیه اروپا که اسپانیا نیز جزو اصلی انها است اقدام نمایند.

اجازه اقامت طولانی مدت در اسپانیا به شما این امکان را خواهد داد تا در اسپانیا بدون محدودیت کار کنید  و از شرایط مشابه شهروندان اسپانیا بهره مند شوید.  برای این منظور شما باید اثبات نمایید که شرایط مالی لازم را برای پشتیبانی از  خود ، همسر و فرزندان، والدین و سایر افراد همراه خود را دارید . برای این منظور داشتن حقوق بازنشستگی ، درامد ثابت تا میزان تعیین شده،  بورس تحصیلی ، حقوق و دستمزد، بیمه اجتماعی و عمومی دولتی و یا خصوصی و… را باید داشته باشید.

هنگامی که برای اقامت دائم اسپانیا درخواست می دهید از شما مدارک زیر درخواست می شود که باید به زبان اسپانیایی ترجمه و ارائه شود:

  • پاسپورت معتبر
  • گواهی اقامت قانونی در اسپانیا( رسید اجاره و یا قرارداد اجاره مسکن و یا سند ملکی )
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
  • اثبات اینکه بیمه سلامت در طول اقامت خود در اسپانیا خواهید داشت( گواهی تحت پوشش بیمه درمانی بودن )
  • مدارکی برای اثبات شرایط تاهل شما( سند ازدواج، طلاق و ... )

متقاضی شهروندی اسپانیا باید اثبات نماید که شهروندی خوب برای اسپانیا خواهد بود.از لحاط مالی شرایط خوب و پایداری خواهد داشت، سوء پیشینه کیفری نخواهد داشت و با شرایط و قوانین اسپانیا خود را وقف داده است. باید حداقل بتواند به اندازه کافی به زبان اسپانیایی صحبت کند و بهتر است به عنوان یک شهروند و یا مقیم اسپانیا در فعالیت های اجتماعی و بشر دوستانه در اسپانیا مشارکت داشته باشد.

برای دریافت مجوز اقامت باید در سیستم ثبت نام اجتماعی اسپانیا تقاضا داده شود. در هنگام ثبت نام در سیستم شهروندی اسپاانیا باید مدارک لازم را به همراه فرم درخواست شهروندی به همراه داشته باشید .

 برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 261 تاريخ : دوشنبه 21 اسفند 1396 ساعت: 17:44

اخذ اقامت اسپانیا:
 

قبل از درخواست شهروندی چه مراحلی باید انجام شود؟

وقتی شما بدون وقفه حداقل 5 سال در اسپانیا زندگی کرده باشید ، مطابق با قوانین و مقررات اتحادیه اروپا شهروندان غیر اتحادیه اروپایی می توانند برای دریافت اقامت در اتحادیه اروپا که اسپانیا نیز جزو اصلی انها است اقدام نمایند.

اجازه اقامت طولانی مدت در اسپانیا به شما این امکان را خواهد داد تا در اسپانیا بدون محدودیت کار کنید  و از شرایط مشابه شهروندان اسپانیا بهره مند شوید.  برای این منظور شما باید اثبات نمایید که شرایط مالی لازم را برای پشتیبانی از  خود ، همسر و فرزندان، والدین و سایر افراد همراه خود را دارید . برای این منظور داشتن حقوق بازنشستگی ، درامد ثابت تا میزان تعیین شده،  بورس تحصیلی ، حقوق و دستمزد، بیمه اجتماعی و عمومی دولتی و یا خصوصی و… را باید داشته باشید.

هنگامی که برای اقامت دائم اسپانیا درخواست می دهید از شما مدارک زیر درخواست می شود که باید به زبان اسپانیایی ترجمه و ارائه شود:

  • پاسپورت معتبر
  • گواهی اقامت قانونی در اسپانیا( رسید اجاره و یا قرارداد اجاره مسکن و یا سند ملکی)
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
  • اثبات اینکه بیمه سلامت در طول اقامت خود در اسپانیا خواهید داشت( گواهی تحت پوشش بیمه درمانی بودن)
  • مدارکی برای اثبات شرایط تاهل شما( سند ازدواج، طلاق و …)

متقاضی شهروندی اسپانیا باید اثبات نماید که شهروندی خوب برای اسپانیا خواهد بود.از لحاط مالی شرایط خوب و پایداری خواهد داشت، سوء پیشینه کیفری نخواهد داشت و با شرایط و قوانین اسپانیا خود را وقف داده است. باید حداقل بتواند به اندازه کافی به زبان اسپانیایی صحبت کند و بهتر است به عنوان یک شهروند و یا مقیم اسپانیا در فعالیت های اجتماعی و بشر دوستانه در اسپانیا مشارکت داشته باشد.

برای دریافت مجوز اقامت باید در سیستم ثبت نام اجتماعی اسپانیا تقاضا داده شود. در هنگام ثبت نام در سیستم شهروندی اسپاانیا باید مدارک لازم را به همراه فرم درخواست شهروندی به همراه داشته باشید .

چگونه می توانیم برای درخواست شهروندی اقدام نماییم؟

افرادی که برای اقامت دائم اسپانیا اقدام می کنند باید فرم درخواست را دریافت و تکمیل نموده و ان را به نزدیکترین مرکز ثبت نام شهروندی محل خود تحویل دهند.

دریافت کارت شهروندی اسپانیا چقدر زمان خواهد برد؟

مدت زمان پروسه درخواست تا زمان صدور کارت شهروندی بسته به ملیت و اروپایی بودن و نبودن و همچنین میزان تقاضا ها و … متفاوت است. این زمان با توجه به قوانین و مقررات کشور اسپانیا متفاوت دیده شده ولی حداقل از زمان درخواست حدود 8 ماه را باید انتظار بکشید تا کارت شهروندی شما اماده شود.

آیا می توان یک گذرنامه اسپانیایی دریافت کرد؟

تنها در شرایطی که شما شهروند اسپانیا باشید می توانید گذرنامه اسپانیایی داشته باشید.

برای به دست اوردن جزئیات بیشتر و اشنایی بیشتر برای شرایط سرمایه گذاری و اخذ اقامت اسپانیا و همچنین برای هرگونه سرمایه گذاری مطمئن در این کشور با کارشناسان اروپایی سیاحتگران ساحل افتاب تماس بگیرید.

 برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 333 تاريخ : چهارشنبه 16 اسفند 1396 ساعت: 13:27

اخذ اقامت اسپانیا:
 

چگونگی کسب تابعیت و شهروندی اسپانیا: هر آنچه که شما باید بدانید

زندگی در اسپانیا به دلایل مختلفی مورد توجه و علاقه بسیاری از مردم در سراسر دنیا است و این کشور برای زندگی  جاذبه های فراوانی دارد. شاید اولین و مهم ترین دلیل این موضوع این باشد که اسپانیا بهترین  شرایط آب و هوایی را در بین بسیاری از کشور های جهان و اروپا دارد. مثلا در منطقه بلانکای جنوبی به طور میانگین 320 روز آفتابی با درجه هوایی بسیار عالی دارد که برای زندگی فوق العاده است.

همچنین هزینه های زندگی در اسپانیا در بسیاری از جهات از کشور هایی مانند آلمان و انگلستان پایین تر است، هزینه های غذا و دارو تا حدود زیادی از برخی کشور ها کمتر است و هزینه های مالکیت نیز 30 تا 40 درصد کمتر از کشوری مثل انگلستان است.  اسپانیا به غذاهای عالی شهره است غذاهای دریایی تازه و مجموعه ای از نوشیدنی ها ارزان و درجه یک با استفاده از ترکیبی از سبزیجات تازه و عالی از دیگر جذابیت هایی است که هر کسی نمی تواند به راحتی از انها دل بکند.

این که شما برای سال های متمادی در اسپانیا بوده اید و یا اینکه گاها به اسپانیا رفت و آمد می کنید و به عنوان یک سرمایه گذار در اسپانیا سرمایه گذاری کرده اید و یا اینکه برای اولین بار است که قصد مسافرت و اقامت در اسپانیا را دارید این حق شما است که که بدانید چه مراحل و پیچیدگی هایی را باید پشت سر بگذارید تا بتوانید به عنوان یک شهروند در اسپانیا زندگی کنید.

صرف نظر از اینکه شما برای شروع کسب و کار و پیدا کردن شغل و یا صرفا به منظور لذت بردن از شرایط اسپانیا  قصد دارید شهروندی اسپانیا را اخد نمایید در این مقاله به مراحل و نیاز های مهم برای دریافت حق شهروندی اسپانیا خواهیم پرداخت.

چرا باید اسپانیا را برای شهروندی انتخاب کنیم؟

اسپانیا از بزرگترین کشور های اروپایی و از پایه گذاران اتحادیه اروپا و یکی از اعضا ثابت این اتحادیه است.  شما به عنوان یک شهروند در اسپانیا حق رای دادن دارید  و می توانید در تصمیم های مختلف این کشور مانند تصمیمات سیاسی نقش داشته باشید. حتی در برخی شرایط تصمیم شما بر روی کل اتحادیه اروپا تعمیم داده خواهد شد و تاثیر گذار می باشد.

از همه مهم تری اینکه شما می توانید یک گذرنامه اسپانیایی داشته باشید که به عنوان یک بلیط طلایی برای مسافرت به همه مناطق اسپانیا و اروپا می باشد را دریافت نمایید. این ویزا حق کار و زندگی و مسافرت به همه اتحادیه اروپا را به شما خواهد داد.

 برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 252 تاريخ : دوشنبه 14 اسفند 1396 ساعت: 19:33

اخذ اقامت اسپانیا:
 

چگونه تابعیت اسپانیا را به دست بیاوریم؟

برای به دست اوردن تابعیت کشور اسپانیا باید به مدت 10 سال در این کشور به دلایل مختلف زندگی و یا اقامت داشته باشید.  البته این موضوع برای شهروندان فیلیپین و بسیاری از کشور های امریکای لاتین به مدت دو سال می باشد ولی برای ایرانیان و سایر کشور های دیگر باید 10 سال اقامت و زندگی در اسپانیا داشته باشند.

البته در برخی از مواقع بروکراسی های موجود در اسپانیا می تواند تابعیت فردی را تضمین نماید. به  یاد داشته باشید در همه کشور ها داشتن دوستان قدرتمند و بروکراسی های مختلف می تواند اقامت و یا تابعیت شما را تسهیل تر کند و این موضوع در مورد اسپانیا نیز متفاوت نیست.

اما در شرایط قانونی هیچ راه میانبری برای اقامت و تابعیت اسپانیا وجود ندارد. میزان سرمایه گذاری اصلا مهم نیست شما باید یک حداقل سرمایه گذاری را برای داشتن شرایط اقامت در اسپانیا داشته باشید و اگر این میزان را برای مدت 10 سال حفظ کنید می توانید تابعیت اسپانیا را درخواست نمایید.

چگونگی کسب تابعیت و شهروندی اسپانیا: هر آنچه که شما باید بدانید

زندگی در اسپانیا به دلایل مختلفی مورد توجه و علاقه بسیاری از مردم در سراسر دنیا است و این کشور برای زندگی  جاذبه های فراوانی دارد. شاید اولین و مهم ترین دلیل این موضوع این باشد که اسپانیا بهترین  شرایط آب و هوایی را در بین بسیاری از کشور های جهان و اروپا دارد. مثلا در منطقه بلانکای جنوبی به طور میانگین 320 روز آفتابی با درجه هوایی بسیار عالی دارد که برای زندگی فوق العاده است.

همچنین هزینه های زندگی در اسپانیا در بسیاری از جهات از کشور هایی مانند آلمان و انگلستان پایین تر است، هزینه های غذا و دارو تا حدود زیادی از برخی کشور ها کمتر است و هزینه های مالکیت نیز 30 تا 40 درصد کمتر از کشوری مثل انگلستان است.  اسپانیا به غذاهای عالی شهره است غذاهای دریایی تازه و مجموعه ای از نوشیدنی ها ارزان و درجه یک با استفاده از ترکیبی از سبزیجات تازه و عالی از دیگر جذابیت هایی است که هر کسی نمی تواند به راحتی از انها دل بکند.

 برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 267 تاريخ : يکشنبه 13 اسفند 1396 ساعت: 20:41

اخذ اقامت اسپانیا:
 

ویزای شهروندی و اقامت اسپانیا

آیا درامد 1300 یورویی در ماه دارید؟ ایا می توانید مطابق با اسناد و مدارکی قانونی و بانکی صورتحسابی با ذخیره حداقل 27600 یورو را نشان بدهید؟ اگر چنین باشد شما به راحتی می توانید شرایط اقامت و شهروندی اسپانیا را به دست بیاورید. ابتدا اقامت شما بصورت موقتی و سالیانه و پس از سه تا پنج سال می توانید برای اقامت دائم اقدام نمایید.

این راهی است که خیلی از علاقمندان به دریافت اقامت اسپانیا که تمکن مالی مناسب دارند و یا سرمایه ذخیره شده کافی دارد برای اثبات توانایی مالی خود به کار می برند و به راحتی در این کشور اقامت می کنند. اما مشکلی که در این موضوع وجود دارد مالیات سنگین بر این درامد ها می باشد . متقاضیان اقامت در این شرایط باید 48 درصد مالیات پرداخت نمایند. این موضوع برای افرادی که توانایی مالی خوبی دارند نباید مشکل باشد و حتی افرادی که در کشوری مثل امریکا با 45 درصد مالیات زندگی می کنند اهمیت زیادی نخواهد داشت اما برای افراد عادی می تواند مقرون به صرفه نباشد.

به عقیده بسیاری از کارشناسان این روش برای افرادی که می خواهند مالیات کمی پرداخت نمایند روش اصلا مناسبی نیست و در واقع یک روش احمقانه است. اگر نتوانید این مالیات را پرداخت نمایید با مشکل اقامت رو به رو خواهید شد و ویزای شما تمدید نخواهد شد.

اما اگر درامدی مناسب داشته باشید و بتوانید از درامد خود مالیات تعیین شده را پرداخت نمایید و یا پس انداز شما به اندازه ای هست که از سود سرمایه گذاری ان بتوانید مالیات ان را پرداخت کنید که البته سرمایه گذاری های سود اور زیادی هم در اسپانیا وجود دارد این روش یکی از ساده ترین راه های برای دریافت اقامت اسپانیا می باشد. برای یافتن راه های سرمایه گذرای با بازدهی بالا و سود بسیار خوب با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل افتاب تماس بگیرید.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 272 تاريخ : شنبه 12 اسفند 1396 ساعت: 19:52

اخذ اقامت اسپانیا:
 

ویزای کارافرینی در اسپانیا

صدور این ویزا بسیار ساده است. تنها شما کافی است موافقت کنید که در اسپانیا سرمایه گذاری و کسب و کار و شرکتی را راه اندازی کنید. شما می توانید با انجام مشاوره لازم با کارشناسان محلی و وکلای سیاحتگران ساحل افتاب شرکتی را در این کشور به ثبت برسانید که حداقل مالیات را پرداخت کنید. اما در هر صورت برای هر نوع ثبت شرکت می توانید اقدام نمایید.

هر چند باز کردن رستوران خیلی مورد علاقه دولت اسپانیا نیست ولی این گزینه می توانید برای پرداخت مالیات کم مناسب باشد. در کل هر گونه شرکتی که کارهای مربوط به خدمات را انجام دهد مالیات کمتری پرداخت خواهد کرد و در کل شرکتی است که می تواند قابل اعتماد برای شما باشد.

در اسپانیا انگیزه های زیادی برای ثبت شرکت و راه اندازی کسب و کار دیده شده است. یکی از انها کاهش مالیات در شرایط خاص است. مثلا شرکت های تازه تاسیس در اسپانیا برای دو سال ابتدایی تنها 15 درصد باید مالیات پرداخت نمایند. ولی بعد از این دو سال مالیات با نرخ 25 درصد محاسبه خواهد شد. برای راه اندازی و ثبت یک شرکت حتما نیاز به سرمایه گذاری های کلان در اسپانیا ندارید . با شرایط خاص شما می توانید حتی با نرخ 5000 تا 10000 دلار هم شرکتی را ثبت و حتی ویزای کارافرینی خود را دریافت نمایید.

با تمام این توضیحات شرایط مالیاتی در کشور اسپانیا اصلا غیر منصفانه و غیر منطقی نیست. بخصوص اینکه ثبت شرکت در اسپانیا تقریبا بازدهی اثبات شده و مطمئنی دارد. شما به راحتی می توانید به اینده شرکتی که در این کشور به ثبت می رسانید امیدوار باشید. اسپانیا دارای ارتباطات باز و تعاملات همه جانبه نه تنها در اتحادیه اروپا بلکه با همه کشور های دنیا است و شرکت ها و کسب و کارهایی که در این کشور شروع به فعالیت می کنند به سادگی می توانند تعاملات و قرارداد های خارجی و بین المللی داشته باشند. ضمن اینکه اگر شرکت از نوع خدماتی هم باشد به دلیل ورود بیش از میلیون ها نفر مسافر و توریست سالیانه به این کشور خدمات به راحتی جواب خواهد داد.

ویزای شهروندی و اقامت اسپانیا

آیا درامد 1300 یورویی در ماه دارید؟ ایا می توانید مطابق با اسناد و مدارکی قانونی و بانکی صورتحسابی با ذخیره حداقل 27600 یورو را نشان بدهید؟ اگر چنین باشد شما به راحتی می توانید شرایط اقامت و شهروندی اسپانیا را به دست بیاورید. ابتدا اقامت شما بصورت موقتی و سالیانه و پس از سه تا پنج سال می توانید برای اقامت دائم اقدام نمایید.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 254 تاريخ : چهارشنبه 9 اسفند 1396 ساعت: 20:33

اخذ اقامت اسپانیا:
 

نحوه دریافت شهروندی و اقامت در اسپانیا

در واقع گرفتن اقامت و شهروندی در اسپانیا بیشتر برای افرادی صادر می شود که توانایی ایجاد یک کسب و کار در اسپانیا را داشته باشند. یا به راحتی به اندازه مورد نیاز برای خودتان و خانواده تان درامد داشته باشید.  اسپانیا درامد مالیاتی بالایی دارد و نمی توان گفت از این حیث برترین کشور در اروپا می باشد. البته برخی از راه های حقوقی برای پرداخت کمتر مالیات در اسپانیا وجود دارد. اگر شما کسب و کاری در اسپانیا ایجاد کنید و یا سرمایه گذاری مناسبی در این کشور داشته باشید از معافیت های مالیاتی خوبی بهره مند خواهید شد. ولی این نکته را همواره به یاد داشته باشید زندگی در اسپانیا بدون پرداخت مالیات ممکن نیست.

اگر موفق به اخذ ویزای اسپانیا شوید می توانید امیدوار باشید که به راحتی می توانید  مدت زمان زیادی از وقت خود را خارج از این کشور و در کشور های دیگر سپری نمایید. یعنی اصلا مجبور نیستید زمان زیادی در اسپانیا بمانید و یا مدت مشخصی در این کشور در سال زندگی کنید اما در هر صورت باید مالیات خود را پرداخت نمایید.

ویزای کارافرینی در اسپانیا

صدور این ویزا بسیار ساده است. تنها شما کافی است موافقت کنید که در اسپانیا سرمایه گذاری و کسب و کار و شرکتی را راه اندازی کنید. شما می توانید با انجام مشاوره لازم با کارشناسان محلی و وکلای سیاحتگران ساحل افتاب شرکتی را در این کشور به ثبت برسانید که حداقل مالیات را پرداخت کنید. اما در هر صورت برای هر نوع ثبت شرکت می توانید اقدام نمایید.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 259 تاريخ : سه شنبه 8 اسفند 1396 ساعت: 20:59

اخذ اقامت اسپانیا:
ثبت شرکت :
ساحل آفتاب این افتخار را دارد که باتیم وکلای مجرب خود شرکت شما را در کشور اسپانیا ثبت نماید  و دریافت این نوع اقامت با ثبت شرکت در یک رشته مناسب کاری خواهد بود که برای متقاضی طرح برنامه تجارت مناسب آماده می شود . برای اینکار وکلای ما پس از انتخاب نام و ثبت آن موضوع فعالیت شرکت و تمامی مراحل ثبت و اخذ شماره مالیاتی را انجام داده و به افتتاح حساب شرکت شما و اخذ Debit card و Credit card در کشور مورد نظر مبادرت می ورزند.

تمکن مالی(FIP) و نوآفرینی  :
ساحل افتاب با دارا بودن توانایی در اخذ انواع اقامت اسپانیا ، نظیر  اثبات توانایی مالی و یا نوآفرینی  قادر است این نوع اقامت را  برای متقاضیان اخذ نماید. برای کسب اطلاعات بیشتر می توانید با بخش اقامت  تماس حاصل فرمایید.

نحوه دریافت شهروندی و اقامت در اسپانیا

دریافت اقامت اسپانیا حتی با میزان پول کم هم ممکن است .

سواحل عالی ، شب زنده داری و زندگی شبانه، غذای عالی از همه فرهنگ ها و برای همه سلیقه ها، بناهای تاریخی، زندگی مدرن و سهولت زندگی، امکانات بی نظیر، سطح بالای فرهنگ و شخصیت عالی مردمان اسپانیایی، دسترسی راحت به همه نقاط کشور و حتی خارج از کشور، حقوق شهروندی ، بیمه و شرایط پزشکی و سلامت در اسپانیا و … همه برای زندگی در این کشور هر فردی را وسوسه می کند.

همه شهر های اسپانیا دیدنی هستند، اروپایی ها از سال های قبل این موضع را به خوبی می دانستند و اسپانیا اولین انتخاب انها برای تعطیلات بود. بسیاری از اروپایی ها در شهر های ساحلی و خطوط ساحلی اسپانیا سرمایه گذاری های خوب یکرده اند و خانه های خود را خریده اند. شهر هایی مانند گرانادا در این میان از همه محبوب تر واقع شده اند.

از سال 2008 به این طرف قوانین املاک و مستغلات برای دریافت سرمایه گذاری های بیشتر اصلاحات زیادی را دید و شرایط خرید و فروش ملک در اسپانیا به مراتب راحت تر شد.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 258 تاريخ : دوشنبه 7 اسفند 1396 ساعت: 20:08

اخذ اقامت اسپانیا:
ساحل آفتاب قصد دارد  شما را با راههای اخذ اقامت کشور اسپانیا از طریق سرمایه گذاری در اسپانیا اشنا کند ، از آنجائیکه اسپانیا عضو اتحادیه اروپاست اخذ اقامت اسپانیا به معنی کلید ورود به سایر کشورهای عضو این اتحادیه می باشد که  می توان به خرید ملک به عنوان آسان ترین گزینه اشاره کرد. خرید ملک تضمین اخذ ویزاهای بلند مدت و شرایط لازم اخذ اقامت برای مالک و اعضای خانواده است .  همانطور که می دانید اقتصاد نوپای اسپانیا در حوزه اروپا برای انطباق و یکپارچگی با دیگر کشورهای این منطقه نیاز به جذب سرمایه های خارجی دارد، به همین دلیل افراد خارجی که متقاضی خرید خانه در این کشور می باشند،  می توانند در ازای خرید ملک با رقم پایین تر از  500/000,یورو (با توجه به بودجه خریدار و تناسب بین تعداد اعضای خانواده و وسعت ملک)  اقامت این کشور را اخذ نمایند ، و علاوه بر اقامت اسپانیا از مزایای اقامت در اتحادیه اروپا استفاده کرده وبه صورت قانونی در کشور اسپانیا به کسب و کار و زنگی بپردازند.

یکی دیگر از راه های مهاجرت به این کشور از طریق سرمایه گذاری با خرید ملک به مبلغ بیش از  500/000هزار یورو می باشد که به اقامت طلایی (Gold Residency ) معروف است. مزیت این روش اخذ اقامت دائم بدون قید و شرط است و حتی شرط اقامت در اسپانیا جهت تمدید این نوع اقامت را نیز ندارد.

خرید ملک با چنین شرایط استثنائی نه تنها یک سرمایه گذاری مطمئن برای شماست بلکه قدمی محکم جهت اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده تان خواهد بود.

ساحل آفتاب با ارائه پکیج کامل مسافرتی  در قالب فروش ملک در اسپانیا  شامل : اخذ ویزا ، ترانسفر ، رزرو هتل ، گشت بازدید پروژه ها ، انتخاب وکلای زبده ، راهنمای فارسی زبان ، ایجاد قرار و هماهنگی های لازم جهت انجام مراحل قانونی خرید ،از ابتدای مرحله خرید تا انتها یعنی اخذ اقامت اروپا برای شما و خانواده همراه و همگام تان خواهد بود.

ساحل آفتاب در خدمت شماست تا شما را برای دستیابی به اموال و مستغلات اروپایی نظیر ویلا –خانه مسکونی-آپارتمان- پنت هوس-زمین و یا موارد تجاری-بازرگانی هدایت نماید.

ما می توانیم در شناسایی و ارزیابی فرصت های توسعه سرمایه گذاری –خرید زمین-طراحی و ساخت  -برآورد مالی-مدیریت پروژه- -فروش و خدمات پس از فروش جهت توسعه سرمایه گذاری مشاور شما باشیم.

دولت اسپانیا با حمایت از صنعت توریسم و صنعت ساختمان امکاناتی خاص و شرایطی ایده آل جهت رفاه و آسایش گردشگران به ویژه در مناطق جنوبی این کشور از جمله  کوستا دل سول  ایجاد نموده است .

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 236 تاريخ : يکشنبه 6 اسفند 1396 ساعت: 22:10

اقامت اروپا

چگونه به شکل قانونی اقامت اروپا بگیریم؟

اگر بیش از 90 روز در یک کشور با ویزای شنگن بمانید چه خواهد شد؟

حقیقتا داشتن اقامت بیش از 90 روز با ویزای شنگن در اتحادیه اروپا کاری بسیار دشوار است ولی راه هایی وجود دارد.

قانون شنگن می گوید که شما نمی توانید بیش از 90 روز در یکی از کشور های حوزه اتحادیه اروپا اقامت داشته باشید. اگر این کار را انجام دهید مجرم شناخته خواهید شد و تبعید می شوید. اینکه در کدام کشور اقامت شما بیش از 90 روز طول بکشد برخوردها متفاوت است. در کشور هایی مانند آلمان، هلند، لهستان و سوئیس حتی با یک روز اضافه ماندن شما به شدت برخورد می شود و قوانین سرسختانه ای دارند.

کسی که بیش از 3 ماه در حوزه شنگن بماند مهاجر غیر قانونی تلقی می شود. اما برخی از کشور ها مانند فرانسه، ایتالیا، اسپانیا و یونان ماندن چند روز اضافه تر خیلی مشکلی برای شما به وجود نمی اورد. ولی نباید زیاد از حد باشد. نهایتا یک هفته تا 10 روز اضافه تر مشکلی ندارد.

آیا امکان تمدید مدت ویزای شنگن و اقامت در اروپا هست؟

در جواب این سئوال باید گفت خیر. ویزای توریستی تنها 90 روز اعتبار خواهد داشت. البته در این خصوص مذاکرات زیادی در اتحادیه اروپا انجام شده ولی هنوز این شرایط برای تمدید وجود ندارد.

راه های اقامت طولانی تر در منطقه شنگن چیست؟

خوب اگر در هر صورت تمایل دارید که در این مناطق بیشتر از 90 روز بمانید باید شرایط خود را تغییر ددهید.راه های زیر برای علاقمندان به اقامت بیش ا 90 روز در اتحادیه اروپا و منطقه شنگن پیشنهاد داده می شود که برای هر کدام بهتر است مطالعات بیشتری انجام دهید:

  • ویزای شغلی دریافت کنید
  • ویزای اقامت بلند مدت بگیرید
  • ویزای دانشجویی و یا دانش آموزی بگیرید
  • یک کسب و کار شخصی در اروپا راه اندازی کنید
  • با یک نفر از اهالی کشور هدف خود ازدواج کنید.

البته برای اقامت دائمی در اروپا راه هایی مانند سرمایه گذاری و خرید ملک و مستغلات و شراکت و ثبت شرکت و … هم وجود دارد که همگی باید با شرایط شما بررسی شوند.

از این رو اگر قصد دریافت ویزای 90 روزه شنگن را دارید و یا خواهان اقامت توریستی بیش از 90 روز در حوزه شنگن هستید بهترین راه خروج از منطقه شنگن و ورود مجدد به این منطقه و یا 5 پارامتر بالا می باشد.

اما اگر هدف شما زندگی و اقامت دائمی در اروپا است باید راه های دیگری را امتحان کنید. برای این منظور مشاورین و متخصصین داخلی و اروپاییسیاحتگران ساحل آفتاب شما را یاری خواهند کرد.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 220 تاريخ : چهارشنبه 2 اسفند 1396 ساعت: 19:48

اقامت اروپا

چگونه به شکل قانونی اقامت اروپا بگیریم؟

ویزای شنگن چیست؟

ویزای شنگن نوعی ویزای توریستی مرتبط به کشور های اتحادیه اروپا است که اعتبار 90 روزه دارد. 26 کشوری که از این ویزا استفاده می کنند را کشور های عضو اتحادیه اروپا می نامند.

کشور های حوزه شنگن یک موافقت نامه ویزای بدون مرز دارند که به ساکنین این کشور ها و افرادی که به این کشور ها با ویزا شنگن وارد می شوند اجازه می دهد به هر یک از این کشور ها بدون نیاز به ویزایی دیگر و بدون محدودیت در مرز رفت و امد داشته باشند. اساسا اینگونه به نظر می رسد که آنها یک کشور هستند و شما به راحتی و بدون دردسر می توانید به همه مناطق اتحادیه اروپا سفر کنید.

افراد غیر اتحادیه اروپایی نیز باید ویزا شنگن دریافت کنند. انها 90 روز فرصت دارند و مجاز هستند تا در این منطقه بمانند و به تفریح و تجارت بپردازند. در این 180 روز نیازی به تمدید و یا پیگیری برای شرایط ویزای خود را ندارید ولی در روز 181 دیگر شما مجاز به ماندن در این اتحادیه نخواهید بود و باید ویزای خود را تمدید کرده و یا اقامت دائم بگیرید. برای دریافت ویزای شنگن باید از کشور خودتان اقدام نمایید.

اقامت توریستی بیش از 90 روز در اروپا

بسیاری از کشور های عضو اتحادیه اروپا به توریست ها اجازه می دهند که تا 90 روز در کشور انها باقی بمانند.  بنابراین یکی از راحت ترین راه ها  برای اینکه بیش از 90 روز برای گردشگری در اتحادیه اروپا با ویزای شنگن بمانید این است که در یک کشور مثلا انگلستان 90 یا 60 روز بمانید و بعدا به کشور دیگرکه عضو اتحادیه اروپا نیست بروید و 60 تا 90 روز در انجا باقی بمانید و و مجددا برای بازدید از یک کشور در حوزه شنگن ویزای خود را تمدید کنید. در این حالت باید شما چند کشور را بازدید کنید . همه کشور های اروپایی جزو اتحادیه اروپا و حوزه شنگن نیستند. بنابر این همه چیزی که نیاز دارید بازدید از کشور هایی است که در این حوزه قرار ندارند و شما می توانید پس از مدتی دوباره با ویزای شنگن به محدوده شنگن بازگردید.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 220 تاريخ : دوشنبه 30 بهمن 1396 ساعت: 18:59

اقامت اروپا

چگونه به شکل قانونی اقامت اروپا بگیریم؟

بسیاری از افراد علاقه زیادی دارند تا بتوانند شرایط زندگی در اروپا را پیدا کنند و هموراه به دنبال راه هایی برای داشتن اقامت در اروپا هستند. برخی ابتدا به این قاره و یکی از کشور های ان سفر می کنند و سپس راهکارهای اقامت در کشور مرود نظر خود را دنبال می کنند و برخی قبل از اقدام به سفر اروپایی خود به دنبال دریافت اقامت در یک کشور هستند.

اما سئوالی که هزاران و یا بهتر است بگوییم میلیون ها نفر با آن مواجه هستند این است که چگونه باید شرایط اقامت قانونی در یک کشور اروپایی را به دست بیاورند. این در حالی است که ویزای شنگن نهایتا برای 90روز صادر می شود و بیش از این مدت امکان اقامت برای هر فردی وجود ندارد.

چگونه بیش از 90 روز در اروپا اقامت داشته باشیم؟

برای اقامت بیش از 90 روز در اروپا راه های مختلفی وجود دارد. این بستگی به کشور های مختلف و شرایط قانونی انها دارد ولی در هر صورت اروپا بصورت یک اتحادیه واحد به نام اتحادیه اروپا در بسیاری از موارد قانون گذاری می شود و این موضوع در تعیین راه های اقامت یکنواخت و قانونی تعریف شده در بسیاری از کشور ها هم تاثیر گذار بوده است هر چند اقامت در هر کشور نهایتا به قوانین و مقررات داخلی خود ان کشور منحصر می شود.

در این مطلب به دنبال این هستیم که راه های اقامت اروپا را که به شما اجازه می دهد بیشتر از 90 روز در اروپا اقامت داشته باشید با هم بررسی کنیم. اما قبل از آن توجه به چند نکته مهم ضروری است: اول اینکه هر چند اروپا دارای اتحادیه ای قدرتمند است ولی نهایتا اروپا یک کشور جامع نیست و هر کشور برای خود قوانین و مقررات خاص صدور ویزا و اقامت را دارد. اما با این وجود 26 کشور در اتحادیه اروپا هستند که همه این کشور ها از ویزای شنگن استفاده می کنند. دریافت این ویزا مطابق با استاندارد ها و قوانین اتحادیه اروپا تعیین می شود. اقامت 90 روزه در اروپا هم جزو مقررات ویزای شنگن است. البته این موضوع برای برخی کشور هایی که فعلا در اتحادیه اروپا هستند و قرار است در اینده بیرون بروند مانند انگلستان و ایرلند متفاوت است. اما اقامت در هر کشور قوانین متفاوتی دارد.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 207 تاريخ : يکشنبه 29 بهمن 1396 ساعت: 19:35

اخذ اقامت اسپانیا:

مزایای خرید ملک در اسپانیا :

خرید خانه در اسپانیا

مزایای خرید ملک در اسپانیا:

برای خرید مسکن و خانه مراقب سرمایه خود باشید. افراد سود جو که چشم به سرمایه شما را دارند همه جا در کمین خواهند بود . بنابر این توصیه می شود از افراد و شرکت های ثبت شده و معتبر برای فرآیند خرید خود مشاوره دریافت نمایید. شرکت ساحل آفتاب با استفاده از افراد کارآزموده و خبره که دارای سال ها تجربه و تخصص در این زمینه می باشند و همچنین با توجه به داشتن قرارداد انحصاری با پروژه ها به شما اطمینان خواهد داد تا خرید تضمینی و بی دردسری داشته باشید .

قیمت خانه در اسپانیا

بهترین راه های دریافت اقامت اسپانیا که 100 درصد تضمینی می باشد سرمایه گذاری در بازاراملاک اسپانیا می باشد. شما با داشتن تمکن مالی مناسب و با خریدهرنوع از مستغلات اعم از خانه ، آپارتمان، ویلا، املاک تجاری حتی زمین یا سرمایه گذاری در پروژه های در حال ساخت به راحتی می توانید پس از اخذ اقامت اسپانیا در این کشور آینده رویایی را برای خود و فرزندانتان متصور شوید.

بی شک همه جای دنیا همانند ایران قیمت خانه ها بر اساس شرایطی تعیین می شود و هر منطقه با منطقه دیگر تفاوت قیمت دارد. مسائلی مانند موقعیت مکانی، دسترسی ها ، آب  و هوا و همچنین  بزرگی و کوچکی خانه ، مستقل بودن و نبودن ، امکانات داخلی و خارجی و...  تاثیر بسزایی در قیمت املاک دارد.

برای مشاوره و خرید ملک در اسپانیا  می توانید با تماس با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب ضمن دریافت مشاوره رایگان در هر منطقه ای از این کشور مستغلات مورد نظر خود را خریداری نمایید .

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 208 تاريخ : شنبه 28 بهمن 1396 ساعت: 21:13

اخذ اقامت اسپانیا:

مزایای خرید ملک در اسپانیا :

خرید خانه در اسپانیا

مزایای خرید ملک در اسپانیا:

با سرمایه گذاری و خرید خانه در اسپانیا ضمن اقامت در این کشور و دریافت شهروندی این کشور می توانید ویزای شنگن را نیز دریافت نمایید که این موهبت به شما این اجازه را خواهد داد تا با در اختیار داشتن یک اتومبیل شخصی به راحتی بین همه کشور های اروپایی جزء اتحادیه اروپا رفت و آمد کرده و تعطیلات آخر هفته خود را در هر یک از کشور های اروپایی که مایل باشید بگذرانید .  همچنین کودکان شما می توانند در بهترین مدارس اروپایی تحصیل کرده و از بهترین امکانات آموزشی و ورزشی بهره مند شوند .

برای خرید خانه در اسپانیا بهترین راه اعتماد به مشاورین و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب می باشد تا با پشتوانه چندین ساله و شناخت کامل به موقعیت های جغرافیایی و امکانات شهرک های توریستی و اقامتی این کشور و همچنین با توجه به بودجه شما بهترین ها را برای شما پیشنهاد و خریداری نمایند. به این منظور شما باید ابتدا با مشاوره کارشناسان ما ملک مورد نظر خود را در هر یک از مناطقی که دوست دارید انتخاب نمایید . سپس ملک مورد نظر کارشناسان ما توسط موسسات رسمی و صاحب صلاحیت قیمت گذاری خواهند کرد و میزان مبلغ مورد نظر برای  بیعانه  و رزرو خانه مورد نظرتان را پرداخت خواهید نمود . این مبلغ اصولا بین 3 تا 6 هزار یورو تخمین زده می شود .

حال اگر خانه مورد نظر شما بصورت پیش فروش باشد باید 10 درصد و یا نهایتا 30 درصد مبلغ خانه و ملک را به عنوان پیش پرداخت تا اتمام ساخت ملک پرداخت نمایید و اگر خانه تکمیل شده و ساخته شده باشد باید خانه خود را پس از پرداخت بیعانه نهایتا تا سه ماه بعد در محضری معتبر تحویل بگیرید . برای این منظور و برای اطمینان از معامله خود باید شماره ای تحت عنوان NIE از اداره پلیس منطقه مورد نظر دریافت نمایید.

هر چند طرق دیگری نیز برای دریافت حق شهروندی و اقامت در اسپانیا وجود دارد ولی برای افرادی که توانایی پرداخت پیش پرداخت مورد نظر را دارند خرید خانه و ملک بهترین راه دریافت اقامت با شرایط شهروندی این کشور می باشد. فراموش نکنید با خرید خانه در اسپانیا نه تنها مشکلات مکان برای زندگی را در این کشور نخواهید داشت که اقامت خودرا هم 100 درصدی خواهید کرد.

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 203 تاريخ : چهارشنبه 25 بهمن 1396 ساعت: 20:06

اخذ اقامت اسپانیا:

مزایای خرید ملک در اسپانیا :

خرید خانه در اسپانیا

مزایای خرید ملک در اسپانیا:

  • گشایش حساب بانکی و اخذ کارت های اعتباری
  • دریافت NIE Number (شماره فردی مالیات اسپانیا)
  • اخذ اقامت
  • اخذ ویزاهای بلند مدت شینگن از سفارت اسپانیا برای صاحبان ملک و کلیه اعضاء خانواده و به تبع آن تردد در کلیه کشورهای عضو حوزه شینگن امکان پذیر می باشد.
  • مالکیت 100% ملک به نام خریدار (عرصه و عیان)
  • سهولت در اخذ ویزای آمریکا و انگلستان از طریق سفارتهای کشورهای ذکر شده در اسپانیا
  • استفاده از خدمات تحصیلی ، درمانی و… برای کلیه اعضای خانواده
  • زندگی در یک کشور امن و زیبا با آب و هوای بی نظیر
  • سبک زندگی بسیار بالا (high quality life style)
     

برای خرید خانه در اسپانیا شهرک های توریستی زیادی در شهر های مختلف این کشور احداث شده است که از آن جمله می توان به موارد زیر اشاره نمود :
ماربیا (Marbella) ، آلکانته (Alicante )  ، بیندروم ( Benidorm ) ،آلتئا (Altea )  ،گران آلاکانت (Gran Alacant)  ، سانتا پلا (Santa poula ) لا مارینگ (La Maring ) گواردمار (Guardamar ) الچه ( Elche ) تربیخا (Torrevieja ) سیوداد گوسیدا (Ciudad Quesada ) اوریگولا کوستا ( Origuela Costa  سان پدرو (San Pedro ) پینتار ( Pinatar ) سان جاویر (San Javier ) لوس الکازرایس ( Los Alcazares ) ما میمورا (Mar Memorera ) لا مانگا ( La Manga ) مایورکا ( Murcia ). البته بهترین شرایط در  شهرهای مالاگا– بارسلونا ومادرید می باشد.

یکی دیگر از شرایط مناسب خرید خانه در اسپانیا امکان پیش خرید مسکن در این کشور می باشد . اغلب شهرک های توریستی اسپانیا  خانه های خود را بصورت پیش فروش هم واگذار می کنند و خوشبختانه گروه سیاحتگران ساحل آفتاب با در همه این شهرک ها امکان پیش خرید ملک مورد نظر مشتریان خود را دارد . این شهرک ها در بهترین موقعیت توریستی و تجاری کشور اسپانیا واقع شده اند و به راحتی به بزرگترین و بهترین بزرگراه ها که به سرتا سر اروپا دسترسی دارند وصل می شوند .آب و هوا در اکثر این مناطق با داشتن 340 روز آفتابی و دمای حداقل 11 و حداکثر 23 درجه در بیشتر روز های سال از بهترین نوع آب و هوایی در کل دنیا محسوب می شود. به دلیل ساخت و ساز های مدرن و لوکس و قیمت بسیار مناسب  عمده این مناطق مورد توجه خود اروپاییان و سایر متقاضیان نقاط دیگر دنیا می باشد .

برای خرید خانه در هر یک از این مناطق می توانید با قیمت کمتر از 200 هزار یورو اقدام فرموده و این خانه ها را حتی پیش خرید نمایید.

در این شهرک ها تمامی امکانات مورد نیاز به هبترین وجه ممکن پیش بینی و ایجاد شده است مانند رستوران ، کافی شاپ ، کلوپ های ورزشی ،  امکانات تفریحی و رفاهی ، استخر ، زمین گلف ، نایت کلوپ ، بهترین مراکز آموزشی و مدرسه های پیشرفته ، و … و با دسترسی مناسب به بزرگراه ها و راه آهن سراسری و مرکز شهرهای بزرگ اسپانیا .

 

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 225 تاريخ : دوشنبه 23 بهمن 1396 ساعت: 20:09

اخذ اقامت اسپانیا:

مزایای خرید ملک در اسپانیا :

خرید خانه در اسپانیا

همیشه یکی از بهترین راه های اخذ اقامت در کشور های اروپایی همانند اسپانیا سرمایه گذاری در این کشور ها با مبالغ مشخص و تعریف شده در قوانین این کشور ها می باشد . اسپانیا به عنوان یکی از قطب های گردشگری و صنعتی اروپا و به دلیل جاذبه های گردشگری و آب و هوای بسیار خوب همواره یکی از کشور های مورد توجه سرمایه گذاران در این کشور بوده است ولی چه چیزی بهتر از خرید خانه و انجام یک سرمایه گذاری مطمئن در این کشور است ؟ خانه از نظر ارزش هیچگاه افول نخواهد کرد حتی در کشور های اروپایی همیشه دارای ارزش افزوده بوده است .

خرید خانه همیشه برای سرمایه گذاران در کشور های دیگر بهترین راه و به نفع آنها می باشد .این روش مطمئن ترین راه برای  دریافت اقامت اروپایی و اسپانیا می باشد. اسپانیا به تازگی  شرایط رکود اقتصادی را پشت سر گذاشته است و ملک در این کشور دوباره جان تازه ای گرفته است . بنابر این امن ترین راه سرمایه گذاری در این کشور قطعا خرید خانه و ملک می باشد . در سال 2015 قیمت ملک در اسپانیا و پس از بحران های اقتصادی این کشور بصورت پلکانی شروع به رشد کرد  تا جایی که در پایان این سال قیمت ملک و خانه حدود 7 درصد افزایش را نشان می داد .

ضمن اینکه شما با این کار 3 هدف بزرگ را محقق کرده اید. اول سرمایه گذاری لازم را در اسپانیا انجام داده اید ، دوم جایی برای زندگی برای خود فراهم نموده اید و سوم و مهمتر اینکه اقامت خود و خانواده تان را تضمین نموده اید . برای مشاوره و خرید ملک در اسپانیا  می توانید با تماس با کارشناسان و متخصصین سیاحتگران ساحل آفتاب ضمن دریافت مشاوره رایگان در هر منطقه ای از این کشور مستغلات مورد نظر خود را خریداری نمایید .

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 187 تاريخ : دوشنبه 23 بهمن 1396 ساعت: 20:09

اخذ اقامت اسپانیا:

شرایط قانونی خرید ملک در اسپانیا

روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا

مالیات های محلی اسپانیا

سالیانه مالکان ملک در اسپانیا باید مالیاتی را پرداخت نمایند تحت عنوان IBI . دقیقا شبیه نرخ شارژ مالیاتی انگلیس که در سالن شهر این کشور دریافت می شود . این مالیت برخی از هزینه های اضافی را هم مانند هزینه پسماند ها ، آب و جمع آوری زباله ها را هم شامل خواهد شد . اولین پرداخت را ما برای شما اگر از طرف شما این اختیار را داشته باشیم انجام خواهیم داد و یا توسط خودتان پرداخت خواهد شد و پس از اینکه درخواست ان برای شما ارسال شد .

ما قبلا برای اینگونه پرداخت های شما برنامه ریزی کرده ایم با باز کردن حساب بانکی در اسپانیا و به همراه پرداخت صورتحساب هایی همچون آب و برق و گاز و … در این مورد باید مطمئن باشید که به اندازه کافی در حسابتان پول همیشه و به طور منظم وجود داشته باشد .

مالیات ملی برای افراد غیر مقیم اسپانیا

اگر فردی غیر مقیم در اسپانیا هستید موظف هستید که مالکیت اموال  و مستقلات خود را به اداره مالیات ناحیه خود اعلام نمایید . میزان مالیات برآورد شده باید به مقامات مالیاتی  قبل از 31 دسامبر  هر سال قبل از ارسال دادخواست باید تسلیم شود .

به منظور کمک به خودتان برای انجام این کار می توانید با یک نماینده مالیاتی در اسپانیا  قرارداد بسته  تا در زمان های لازم به شما برای پرداخت مالیات یادآوری شود و یا هزینه مالیات از شما دریافت و پرداخت شود و رسید و قبض آن برای شما ارسال شود .

مالیات ملی برای افراد ساکن اسپانیا

اگر شما ساکن اسپانیا باشید و یا در این کشور مقیم بشوید شما موظف به پرداخت مالیات بصورت سالیانه خواهید بود . کارشناس مالیاتی ساکن در اسپانیا ما می تواند به شما برای این مالیات ها مشاوره داده و پرداخت مالیات ضروری را برای شما انجام دهد .

بیمه در اسپانیا

ما می توانیم شرکت هایی محلی در اسپانیا را به شما توصیه کنیم تا املاک خود را در این کشور بیمه نمایید . بیمه نامه شما همچنین باید مسئولیت های اجتماعی شما را هم بخصوص اگر قرار باشد در آینده املاک خود را اجاره بدهید هم پوشش بدهد .

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 173 تاريخ : دوشنبه 23 بهمن 1396 ساعت: 20:08

اخذ اقامت اسپانیا:

شرایط قانونی خرید ملک در اسپانیا

روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا

آب ، برق و گاز در اسپانیا

معمولا وقتی در حال خرید یک ملک در اسپانیا هستید پس از پایان قرار داد آب و برق  و گاز متصل خواهد شد  و اگر این اتفاق نیوفتد معمولا حدود 4 هفته طول خواهد کشید تا این خدمات برای شما متصل شود . بنابر این بخصوص افرادی که ملک را به منظور انجام کار و شغل خود خریداری می کنند باید این موضوع را به ذهن خود بسپارند .

اگر خواهان خرید ملک دست دوم در اسپانیا هستید باید تمام قرارداد هایی که فروشنده دارد را طبق قرارداد اصلی  به شما واگذار نماید . این موضوع حدود 3 هفته برای دفاتر رسمی به طول خواهد انجامید. سپس یک نسخه از  قرارداد اصلی برای سازمان های آب و برق و گاز و تلفن برای راه اندازی خدمات خود برای ملک مورد نظر ارسال خواهد شد . خبر خوب اینکه شما می توانید از همان ابتدا با این سازمان ها ارتباط برقرار کنید ولی به احتمال زیاد تا قبل از اینکه قرار داد به نام شما شود ممکن است وقت زیادی از شما را تلف کند .

چه اینکه شما ملکی دست اول یا دست دوم خریداری نمایید بسیار مهم است که بخوبی شخصی را که ارتباط شما را با سازمان های مرتبط برقرار می کند بشناسید این فرد می تواند مشاور املاک فروشنده و یا ما باشد .

اگر تمایل به این دارید که این کار توسط ما برای شما انجام شود بنابراین باید اختیارنامه ای از طرف شما به ما داده شود تا بتوانیم با این سازمان ها از طرف شما وارد  ارتباط شویم .

حساب بانکی اسپانیا

پیشنهاد می کنیم اگر به دنبا خرید ملک در اسپانیا می باشید هر چه سریعتر نسبت به افتتاح حساب بانکی در این کشور اقدام نموده و حداقل 400 یورو در آن به منظور پوشش بدهی های آب و برق  و گاز  سپرده نمایید . اگر به ما دستور بدهید که حساب بانکی برای شما باز کنیم سپاسگذاریم خواهیم بود که ما را در جریان جزئیات حساب بانکی خود قرار دهید .

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892

estatesahelaftab...
ما را در سایت estatesahelaftab دنبال می کنید

برچسب : نویسنده : estatesahelaftab estatesahelaftab بازدید : 182 تاريخ : دوشنبه 23 بهمن 1396 ساعت: 20:07