اخذ اقامت اسپانیا 96/11/03

اخذ اقامت اسپانیا:

شرایط قانونی خرید ملک در اسپانیا

روش عمومی برای خرید ملک در اسپانیا

پیش قرار داد

هنگامی که شما می خواهید در اسپانیا املاک خرید و فروش کنید و به ما  این دستور را می دهید ، ما اقدام به جستجو در سرزمین اسپانیا می کنیم تا ببینیم که صاحب ملک چه کسی می باشد ، و اینکه آیا او اجازه فروش خانه را دارد  و اینکه هیچ میراث دار و اشکالی در انتقال ملک وجود دارد یا خیر .

وقتی که نتیجه این جستجو از اسپانیا دریافت شد و درصورتیکه نتیجه رضایتبخش باشد ما هم یک قرارداد  خصوصی تنظیم می کنیم و بطور مستقیم برای امضا  قرار داد معتبر مان به محل  ارسال می کنیم . امضاء این قرا داد معتبر در دفتر اسناد رسمی محلی املاک  به عنوان متولی خرید و فروش انجام خواهد شد .

به عنوان مثال اگر پرداخت مرحله ای برای قیمت فروش  املاک در حال ساخت در نظر گرفته شده باشد  و یا خرید و فروش  نیازمند مجوز برنامه ریزی باشد در آن صورت داشتن یک قرارداد خصوصی به نظر ضروری خواهد رسید . اگر نیاز باشد که ما با شما در ابتدا به توافق برسیم ، سپس با طرف دیگر قرار داد برای توفق وارد مذاکره می شویم . درصورتیکه قرار داد مورد توافق قرار گرفت طبق روال استاندارد مبلغ قرارداد موقعی پرداخت می شود که  امضاء شده باشد . معمولا جزئیات حساب بانکی طرف دیگر در قرار داد عنوان خواهد شد و انتقال پول از بانک انتقال دهنده به بانک صاحب  حساب فروشنده انتقال داده خواهد شد . راه دیگر این است که ابتدا پول به حساب ما واریز شود و ما این پول را از طرف شما پرداخت نماییم .

نقل و انتقال پول در  اسپانیا در حدود 10 روز طول خواهد کشید و در این مدت بسیار مهم است که شما اطمینان داشته باشید که سرمایه شما بصورت شفاف در حساب ما منظور شده و تمام مواردی که در ذیل قرار داد آورده شده  رعایت شده است . این اطمینان باید برای شما قبل از تکمیل و امضاء قرارداد حاصل شده باشد . 

برای مطالعه ادامه مطلب به صفحه اقامت اسپانیا در سایت گردشگری سیاحتگران ساحل آفتاب مراجعه فرمایید و همچنین برای اطلاعات بیشتر با کارشناسان و متخصصین ساحل آفتاب تماس بگیرید .

estate.sahelaftab.com
02188656892